Attraktive Lager- und Produktionsfläche in Baden-Baden Varnhalt

Property description

Das zweigeschossige Gebäude bietet großzügige Flächen zur Lagerung und Produktion sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die funktionale Ausstattung ermöglichen eine flexible Nutzung und effiziente Arbeitsabläufe.

Erdgeschoss:

Großzügige Lager- und Produktionsfläche mit robuster Bodenbeschaffenheit

Bequeme Anlieferung über mehrere Anlieferungstore

Lastenaufzug mit direkter Verbindung zum 1. OG

Abgetrennter Lagerraum für sensible oder separate Warenlagerung

Sozialraum mit Aufenthaltsmöglichkeit für Mitarbeiter

Zwei sanitäre Einrichtungen, eine davon mit integrierter Dusche

1. Obergeschoss:

Weitere große Lager- und Produktionsfläche, ideal für leichte Fertigung oder Lagerung

Zwei helle Büroräume mit Ausblick, geeignet für Verwaltung, Planung oder Kundengespräche

Separate Toilette für das Obergeschoss

Außenbereich:

Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Gebäude für Mitarbeiter und Kunden

Gute Erreichbarkeit auch für größere Transportfahrzeuge


Diese gepflegte Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre klare Struktur sowie durch die zweckmäßige Ausstattung. Die Kombination aus großzügigen Produktionsflächen, praktischer Infrastruktur und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Wahl für Unternehmen, die Raum für Wachstum und Effizienz suchen.