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Theresa-Luisa Ernst

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Purchase price 1.200.000 €
Adresse 77815 Bühl
Total area ca. 985 m²
Property number 12973

Purchaser commission

3,57 %

Equipment

Construction year 1840
commission information Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Subject to commission

Gaststätte mit Hotelzimmer im - Bühler Umland -

Property description

Das angebotene Objekt wurde 1840 als Gasthof erbaut und wird bis heute als Gasthof betrieben. In der aktuellen Ausgabe des Guide Michelin beschreibt dieser den gut eingesessenen und etablierten Gasthof wie folgt:

"Seit 1996 betreiben der Gastronom und seine Frau ihren Gasthof und erfreuen die Gäste mit saisonalen Klassikern. In behaglichen Räumen wird man aufmerksam und freundlich umsorgt. Und wenn Sie übernachten möchten, finden Sie hier auch nette, gepflegte Zimmer."

Im Jahr 1992 erfolgte ein Anbau eines Nebengebäudes mit sechs schönen Hotelzimmern, zwei geräumigen Ferienwohnungen sowie einer Maisonettewohnung für den Betreiber mit rund 160 qm. Der lichtdurchflutete Gastraum lädt zum Verweilen ein, im Sommer können die Gäste auf einer Sonnenterasse bewirtet werden. Im Untergeschoß befinden sich ausreichend Lagerflächen, Kühlhäuser sowie die Sanitäranlagen. Das Gebäude verfügt über eine gut dimensionierte Gastroküche, von dieser kann auf kurzen Wegen der Gastraum sowie die Terrasse erreicht werden. Die Hotelzimmer sowie die Ferienwohnungen sind alle mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, sowie teilweise mit Balkonen. Vervollständigt wird dieses Anwesen durch einen großzügigen Parkplatz für die Gäste mit 19 Stellplätzen und einer ausgebauten geräumigen Scheune.

Momentan wird das Objekt als Wirts- und Pensionshaus genutzt, allerdings ist es dem neuen Eigentümer überlassen wie die zukünftige Nutzung aussieht. Von Gastronomie, Werkswohnungen bis hin zum Mehrgenerationenhaus ist alles denkbar.

Aus Diskretionsgründen werden keine weiteren Bilder online veröffentlicht. Gerne bekommen Sie alle weiteren Informationen bei einem persönlichem Gespräch.

Equipment

- Gaststätte
- Haupthaus mit Genehmigung zur Hotelnutzung + Wohnung
- Ausgebaute Scheune
- Keller
- Parkplätze
- Eigenes Brennrecht

Other

Baujahr: 1840

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Location description

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Bühl mit guter Anbindung an die Autobahn A5.

Bühl ist eine belebte Kleinstadt mit einer schönen, fußgängerfreundlichen Hauptstraße. Des Weiteren befinden sich in der Innenstadt diverse Geschäfte, die ein tolles Shoppingvergüngen garantieren. Neben den vielen kulinarischen Restaurantangeboten gibt es wunderschöne Cafés, die zum Verweilen einladen. Bühl bietet somit alles, was für einen dauerhaften Wohnsitz wünschenswert ist.

Neben den vielen gesellschaftlichen Vorzügen einer Kleinstadt zum Leben, ist Bühl eine attraktive Gemeinde für Unternehmen. Zahlreiche namhafte internationale Unternehmen haben einen Firmensitz im Umkreis von Bühl.

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