Großzügige Büro- oder Praxisfläche in zentraler Lage von Baden-Baden

Property description

Die zur Vermietung stehende Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in äußerst zentraler und gut erreichbarer Lage im Herzen von Baden-Baden. Die Einheit umfasst eine großzügige Gesamtfläche von ca. 192 m², welche sich funktional und effizient auf zwei Etagen verteilt. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für eine medizinische oder therapeutische Nutzung, sind jedoch ebenso flexibel für Büro- oder Dienstleistungszwecke gestaltbar.

Im oberen Geschoss der Einheit erwartet Sie ein einladender Empfangsbereich, der Ihre Kunden oder Patienten professionell willkommen heißt. Direkt angrenzend befindet sich ein freundlich gestaltetes Wartezimmer, das ausreichend Platz für mehrere Personen bietet. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei gut geschnittene Behandlungs- bzw. Büroräume zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine separate Toilette komplettieren das Raumangebot auf dieser Etage.

Das Untergeschoss verfügt über drei weitere Behandlungszimmer, die sich ebenfalls als Büroräume nutzen lassen. Zusätzlich gibt es hier eine weitere Toilette sowie einen Pausenraum, der sich ideal als Aufenthalts- oder Sozialraum für Mitarbeiter anbietet.

Die Raumaufteilung und Ausstattung der Fläche ermöglichen eine vielseitige Nutzung – ob als Praxis, Kanzlei, Agentur oder Büroeinheit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.