Panoramablick inklusive – Wohnen über den Dächern von Baden-Baden!

Property description

Diese besondere Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Aussichtslage und überzeugt durch ihr enormes Potenzial und ihren unvergleichlichen Charme. Aktuell als großzügige 2-Zimmer-Wohnung genutzt, lässt sich mit geringem Aufwand der ursprüngliche 3-Zimmer-Grundriss wiederherstellen – ideal für individuelle Wohnkonzepte.

Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon, der Ihnen einen spektakulären Ausblick auf die elegante Kurstadt Baden-Baden und den eindrucksvollen Schwarzwald bietet – zu jeder Tages- und Nachtzeit ein echtes Erlebnis.

Die Wohnung ist derzeit Teil einer größeren, zusammengelegten Einheit und kann sowohl einzeln als auch im Paket erworben werden. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine der beiden Wohnungen.

Zwar sind einige Modernisierungen notwendig, doch genau darin liegt Ihre Chance: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich ein Refugium in einer der exklusivsten Wohnlagen der Region.

Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Bitte beachten Sie, dass der Zugang zur Wohnung über einige Treppenstufen erfolgt.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in Lebensqualität mit Weitblick – in bester Lage von Baden-Baden!

Location description

Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden, die mit ihrer Kombination aus zentraler Nähe und ruhiger Atmosphäre besticht. In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie das weltberühmte Kurhaus, die malerische Lichtentaler Allee sowie das charmante Stadtzentrum. Hier finden Sie eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnahem Wohlbefinden. Die unmittelbare Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und kulturellen Erlebnissen ein. Die Lichtentaler Allee, bekannt für ihre historische Bedeutung und ruhebringende Natur, bietet einen einzigartigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Gleichzeitig genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die allesamt in fußläufiger Nähe liegen. Die Lage dieser Immobilie ist von einem besonders ruhigen und exklusiven Wohnumfeld geprägt, das Ihnen eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre garantiert. Der malerische Ausblick auf die Stadt und den Schwarzwald rundet das Gesamtbild ab und macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel in Baden-Baden.