| Purchase price 250.000 € |
| Housegeld 435 € |
| Adresse 76437 Rastatt |
| Living area ca. 78,25 m² |
| Plot area ca. 7.812 m² |
| Property number 6104 |
Purchaser commission plus VAT
3,57%
Energieverbrauchsausweis
| Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart Central heating |
| Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht |
| Energieeffizienzklasse C |
| Gültig bis 26.03.2028 |
| Energieausweis Ausstellungsdatum 2013-03-26 |
0200400+
Equipment
| Storeroom |
| Number of bathrooms 1 |
| Number of balconies 1 |
| Number of bedrooms 1 |
| Number of parking spots 1 |
| Number of rooms 3 |
| Category Standard |
| Bathroom Shower, Tub, Window, Bidet |
| Construction year 1984 |
| Floor Tiles |
| Energy performance certificate issue date 2013-03-26 |
| Energy performance certificate type Consumption |
| Energy performance certificate valid until 26.03.2028 |
| Primary energy source Erdgas leicht |
| Energy consumption [kWh/(m²*a)] 90 |
| Energy efficiency class C |
| Location in the property (Floor) 5 |
| Elevator Passengers |
| Guest bathroom |
| Heating type Central heating |
| Kitchen Fitted kitchen |
| Subject to commission |
| Number of underground car park parking spots 1 |
| Type of parking spot Underground car park |
| With cellar |
| available from sofort |
| Condition partially/wholly in need of renovation |
Platz zum Wachsen - 3 Zimmer hoch oben!
Property description
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Rande des Herzens von Rastatt im Rheinauer Ring bietet alles, was junge Familien oder Paare brauchen: viel Platz, eine durchdachte
Raumaufteilung, ein Balkon zum Durchatmen und eine Lage, die den Alltag erleichtert.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum gemeinsamen Familienleben ein. Das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice – bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Küche mit einem großzügigen Essbereich birgt viel Potenzial für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.
Ein großzügiges Bad, ein weiteres Gäste-WC und ein separater Raum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – hier finden Sie nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch ein spannendes Lebensumfeld. Die Tiefgarage, der praktische Kellerraum und die zentrale Lage
machen das Familienleben rundum komfortabel und runden das Komplettpaket ab.
Die Wohnung wird derzeit leergeräumt und ist ab sofort verfügbar.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Sie haben das Thema Finanzierung schon im Blick? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören!
Equipment
- Tiefgarage
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
Location description
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend von Rastatt. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe – viele davon bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bus und Bahn sind schnell erreicht, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Der nahegelegene Stadtpark und grüne Ecken in der Umgebung bieten viel Raum zum Spielen und Entspannen.
Contact
Platz zum Wachsen - 3 Zimmer hoch oben!